Mietendeckel Berlino: la posizione della Linke è conforme alla Costituzione

La sentenza di Karlsruhe

I giudici dichiararono letteralmente: „Es hatte den Mietendeckel der damaligen rot-rot-grünen Landesregierung in Berlin für ungültig erklärt, da die Gesetzgebungskompetenz nicht bei den Ländern, sondern beim Bund liege." Il progetto berlinese era così fallito.

Secondo la Linkspartei, Kingreen sostiene che un Mietendeckel possa benissimo essere compatibile con la Legge fondamentale (Grundgesetz), purché venga emanato su base legislativa federale. Ciò distingue l'attuale richiesta della Linke dal modello fallito nel 2021, che era stato approvato a livello di Land.

Argomenti della scienza

La portavoce per la politica abitazionale della frazione della Linke al Bundestag, Caren Lay, è una delle voci più note che da anni chiedono una limitazione dei costi abitativi. Sostiene la posizione che, di fronte agli affitti in aumento nelle grandi città, sia necessario un intervento statale.

Dal punto di vista della Linkspartei, la situazione del mercato immobiliare berlinese resta tesa. Il partito fa riferimento agli affitti elevati degli annunci e alla crescente espulsione (Verdrängung) nei quartieri del centro città. Il Mietendeckel dovrebbe consentire a lungo termine alle inquiline e agli inquilini un'abitazione accessibile.

Situazione di partenza prima delle elezioni

Sul piano della tattica elettorale, il tema acquista ulteriore peso grazie a un sondaggio pubblicato circa un mese prima delle elezioni per l'Abgeordnetenhaus di Berlino. Secondo tale sondaggio, la Linke con la sua candidata di punta Elif Eralp raggiungeva il 22 percento e si trovava nettamente in testa nella rilevazione di allora. Il partito conta sul fatto che il tema della casa rafforzi questa tendenza.

Gli oppositori di un Mietendeckel, tra cui esponenti della CDU come il deputato al Bundestag Jan-Marco Luczak, considerano gli interventi statali nel mercato immobiliare economicamente dannosi e mettono in guardia da conseguenze negative sugli investimenti nelle nuove costruzioni. Puntano invece sull'ampliamento dell'offerta abitativa tramite l'economia privata.

Posizione contraria e dibattito in altre città

Anche al di fuori di Berlino il dibattito è intenso, ad esempio a Monaco, dove anche negli ultimi anni gli affitti sono aumentati sensibilmente. Anche lì vengono avanzate richieste analoghe di limitazioni statali, senza che finora sia entrata in vigore una legge regionale comparabile.

Quale forma giuridica potrà assumere un futuro Mietendeckel resta aperto. Kingreen sottolinea la necessità di una legge federale che i Länder non possano eludere. La Linkspartei insiste sul fatto che la politica federale debba abbandonare la propria resistenza, per garantire un'abitazione accessibile nelle grandi città.

Fino alle elezioni a Berlino, il tema del Mietendeckel resta una promessa elettorale centrale della Linke. Se l'argomentazione costituzionale annunciata reggerà in un eventuale procedimento legislativo, è attualmente incerto.