Il finanziamento KfW per il riscaldamento riparte: meno soldi per redditi medi e alti

Nel nucleo, il finanziamento di base per la sostituzione del riscaldamento resta inizialmente al 30 per cento dei costi ammissibili. Tuttavia, l'importo massimo finanziabile per la prima unità abitativa di un edificio scende dai precedenti 30.000 a 28.000 euro. Anche per ogni ulteriore unità abitativa l'importo massimo si riduce. Si aggiungono diverse riduzioni scaglionate: dal 1° febbraio 2027 l'importo massimo finanziabile scenderà semestralmente di 750 euro per edifici fino a 150 metri quadrati di superficie utile netta. Ad agosto 2030 l'importo massimo sarà quindi di soli 22.000 euro.

Modulazione sociale più marcata in base al reddito

La banca di sviluppo tiene conto più che in passato di quanto guadagnano i richiedenti. Per il finanziamento del riscaldamento si applica d'ora in poi una modulazione sociale più marcata. Famiglie e persone a basso reddito devono essere sostenute di più, mentre nuclei familiari con redditi medi e alti ricevono contributi minori. In concreto, i nuclei familiari con un reddito annuo imponibile fino a 40.000 euro ricevono un bonus reddito aggiuntivo del 30 per cento sul finanziamento di base. Se il reddito imponibile è fino a 30.000 euro, il bonus sale al 40 per cento.

Il reddito imponibile è la base di calcolo al netto di tutte le spese professionali e delle detrazioni. Per un reddito imponibile superiore a 50.000 euro il bonus decade completamente. Se nel nucleo familiare vivono figli minorenni, la KfW concede inoltre un assegno familiare. In questo modo il reddito imponibile si riduce una tantum di 10.000 euro. Così i figli minorenni che vivono nel nucleo familiare riducono il reddito annuo familiare imponibile da considerare una tantum di 10.000 euro. Se le famiglie arrivano così complessivamente a un reddito annuo imponibile di soli 30.000 euro, possono addirittura ottenere più finanziamenti di prima.

Il bonus velocità climatica per la sostituzione degli impianti di riscaldamento fossili viene ridotto dal precedente 20 per cento dei costi ammissibili al 16 per cento. Anche questo bonus scenderà semestralmente di quattro punti percentuali a partire da febbraio del prossimo anno. Dal 1° agosto 2028 sarà quindi completamente abolito. Viene inoltre cancellato senza sostituzione il bonus efficienza del cinque per cento per l'installazione di una pompa di calore con refrigeranti naturali, così come il contributo forfettario per la riduzione delle emissioni di 2.500 euro per impianti a biomassa con emissioni di polveri particolarmente basse. Resta invece possibile un bonus di valore aggiunto per pompe di calore fabbricate nell'UE.

Cosa resta, cosa viene meno

Le conseguenze per i singoli nuclei familiari possono essere significative. Finora i proprietari che smantellavano il loro classico impianto a gasolio o a gas e passavano a un riscaldamento climaticamente amichevole potevano ricevere dalla banca pubblica KfW, con sede a Francoforte, un contributo fino a 21.000 euro. In futuro, alle nuove condizioni, sono possibili fino a 22.400 euro se tutti i bonus vengono combinati. Al contrario, nel caso di una sostituzione dell'impianto di riscaldamento, una persona single con un reddito molto alto potrebbe alla fine essere sostenuta dalla KfW con poco meno di 12.900 euro, poiché molti bonus decadono per i redditi elevati.

Vengono finanziate, oltre alle pompe di calore, anche gli allacciamenti a una rete di teleriscaldamento come il riscaldamento urbano, gli impianti a pellet e gli impianti con celle a combustibile o altre tecnologie innovative. Gli impianti classici a gasolio e a gas non vengono sostenuti – afferma la KfW – se non quando, ad esempio, gli impianti a gas possono essere alimentati anche con combustibili climaticamente amichevoli come l'idrogeno verde. Chi vuole far installare una pompa di calore nella propria casa riceve dalla KfW fino a 22.400 euro.

Come si svolge la domanda

Per la presentazione della domanda si applica una procedura definita. Innanzitutto il richiedente ha bisogno di una cosiddetta conferma di domanda, rilasciata da esperti di efficienza energetica. In questo documento è decisivo un numero di 15 cifre, necessario per presentare la domanda. Con il numero di 15 cifre il consumatore presenta la domanda online, carica il contratto ed eventualmente ulteriori documenti come le certificazioni fiscali, con cui si può dimostrare il reddito annuo. Come prima, i consumatori possono presentare la domanda di finanziamento sul sito web Meine KfW.

Il contratto con l'azienda installatrice del riscaldamento può valere, secondo la KfW, solo in caso di concessione del finanziamento. In caso di concessione, il riscaldamento viene prima sostituito entro un termine di 36 mesi, poi vengono inviati alla KfW tutti i giustificativi come ricevute e fatture. Solo alla fine arriva il denaro del finanziamento. Chi possiede una casa o un appartamento può richiedere autonomamente i fondi alla KfW; in parte anche le amministrazioni condominiali si occupano della presentazione della domanda.

Importante per tutti coloro che volevano ancora pianificare alle vecchie condizioni: chi ha già una concessione della KfW può tirare un sospiro di sollievo. Le concessioni già rilasciate dalla banca pubblica KfW restano valide. I fondi federali a tal fine sono riservati, come comunica la KfW. Le domande pervenute alla KfW che non sono state ancora concesse vengono esaminate e, in presenza dei requisiti di finanziamento, concesse come di consueto.

Chi ha perso i termini ricade automaticamente nelle nuove regole. Entro e non oltre l'8 luglio doveva essere disponibile una conferma di domanda, entro le ore 20:00 del 20 luglio doveva essere inviata. Chi non è riuscito a farlo, per costui valgono le nuove condizioni di finanziamento. Secondo la KfW, molti consumatori avevano in precedenza cercato di assicurarsi le vecchie condizioni in fretta, il che aveva contribuito tra l'altro allo stop delle domande e al blocco dei server.

Critiche dall'artigianato e dalla tutela dei consumatori

Le reazioni dall'artigianato e dalle associazioni dei consumatori sono caute se non critiche. Il segretario generale Daniel Föst va dritto