Analisi IW: la pompa di calore è per la prima volta nel 2025 il tipo di riscaldamento più installato negli edifici residenziali tedeschi

L'esperto IW Ralph Henger ha parlato di un chiaro spostamento nel mercato. „Das ist eine echte Trendwende im Heizungskeller“, ha detto Henger. „Wärmepumpen sind beim Heizungstausch inzwischen die erste Wahl. Die Geräte waren 2025 in deutschen Wohngebäuden erstmals die am häufigsten eingebaute Heizungsart.“ Per il 2026 Henger si attende che la pompa di calore resti la numero uno nella sostituzione degli impianti di riscaldamento e ne consolidi il vantaggio.

Tassi di installazione: la pompa di calore supera, le caldaie perdono terreno

Per le caldaie il tasso di installazione è invece sceso dal 3 all'1,4 percento. Complessivamente il 3,4 percento delle famiglie proprietarie che abitano in prima persona l'immobile ha sostituito il proprio impianto di riscaldamento. Il tasso di installazione, secondo gli esperti, è sceso rispetto all'anno precedente da circa il 5 al 3,4 percento. La quota di nuovi allacciamenti al teleriscaldamento è rimasta contenuta allo 0,1 percento.

Nuove costruzioni: tre quarti si riscaldano con la pompa di calore

Il trend è ancora più marcato nelle nuove costruzioni. Quasi tre quarti (73,6 percento) dei circa 58.900 edifici residenziali completati nel 2025 vengono riscaldati principalmente con pompe di calore, come comunicato a giugno dall'Ufficio federale di statistica. In dieci anni la quota è quindi più che raddoppiata.

Costi di esercizio e vantaggi aggiuntivi

Henger ha richiamato l'attenzione anche sui costi correnti per i proprietari di casa. „Wer mit einer Wärmepumpe heize, zahle derzeit die niedrigsten Heizkosten“, ha spiegato. Inoltre la maggior parte degli apparecchi può anche raffrescare d'estate, rendendo così superfluo un climatizzatore separato.

Meno incentivi fino al 2030

Allo stesso tempo diminuisce il sostegno statale per il passaggio a riscaldamenti climaticamente virtuosi. Per l'installazione di pompe di calore e di altri impianti di riscaldamento climaticamente virtuosi nei prossimi anni ci saranno meno contributi statali. Il contributo massimo ottenibile sui costi di investimento ammissibili per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento ammontava finora fino a 21.000 euro dei cosiddetti costi ammissibili. Finora, in caso di riconversione, è possibile un finanziamento fino al 70 percento. Entro il 2030 l'importo dovrà essere ridotto progressivamente di diverse migliaia di euro.

Il governo motiva la scelta anche con i vincoli di risparmio. Gli esperti IW vi scorgono un possibile freno per la sostituzione già rallentata dei vecchi impianti di riscaldamento. Il tasso di installazione complessivamente più basso indica che molti proprietari di casa potrebbero rimandare gli investimenti in un nuovo impianto di riscaldamento.

Nel complesso l'analisi IW tratteggia l'immagine di un mercato in trasformazione: le pompe di calore si affermano come standard nella sostituzione degli impianti di riscaldamento, mentre le classiche caldaie perdono importanza. Se la dinamica proseguirà nonostante la riduzione degli incentivi fino al 2030 dipenderà, secondo Henger, anche dall'ulteriore andamento dei costi e dall'affidabilità delle condizioni quadro politiche.